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直降2000！一場降價引發的臭雞蛋事件
目前在青島，這樣的降價還算是個別的現象。樂居編輯隨後采訪瞭幾傢熱門樓盤，雖然沒有聽到大幅降價的消息，但是在推新的幾個項目中，漲價幅度也不明顯。
專傢解讀：今年價格波動或增大
樂居編輯後期瞭解到，該項目確實是降價瞭大概千元左右，一套房大約縮水瞭10萬。雖然大部分的房價沒有開發商曬出來的那麼勁爆，但是已經足夠刺激業主的神經線，吸引市場的關註。
島城開年銷售量正常 價格波動空間增大
島城近10周商品住宅價格走勢
李滄商圈某商業項目降價2000元，業主上門維權，橫幅與臭雞蛋齊飛。
新浪樂居訊(編輯魏穎) 今年島城樓市開場，格外的不平靜。公積金新政首先施壓，房貸折扣漸消，各項都顯示樓市要冷瞭。緊接著李滄區某商業項目因為降價，引發瞭一場業主維權大戰。"降價論"的支持者仿佛抓到瞭一桿明槍。
工商聯房地產行業聯盟秘池上鄉土地貸款率利最低銀行比較書長龍江表示，就前三個月的銷售情況來看，總體不錯。由於金融政策收縮，中央收緊銀根，資金鏈緊張，部分開發商不得不做出價格調整，以適應市場變化。雖然價格波動比較明顯，但整體市場相對穩定。
降價2000元，引發業主維權
這似乎是一場營銷事件。
讓業主激動的是他們的房子的價格縮水瞭，但是事實卻是，降價2000元，隻售8166元/平的單位隻是極少量的特價戶型。
樓市分開看幾傢歡喜幾傢愁
雖然在第一季度，開發商為瞭業績，不排除一些降價求出貨，或者降價清盤的情況出現。但是就此斷定樓市"冷"或者"熱"瞭，都不是一件客觀的事情。
根據克而瑞數據統計顯示，年後的幾次價格波動都與當周的成交區域有關。以三月首周(3月3日-3月9日)為例，商品住宅成交均價8017元/平米，比上周9121元/平米環比下降瞭12.10%，究其原因是五市成交數量增加，拉低瞭整體的成交均價。
而在上周，因為四方、城陽成交量的上漲，當周島城均價8815元/平米，高調上漲近800元/平米。
不少專傢表示，雖然目前島城庫存量大，但是各區臺中汽車借貸二胎年息之間去化能力不同。因為庫存而引起的房價波動要卻別對待。
郊區部分庫存大，去化周期長，雖然銷售壓力較大。但是因為低單價低總價的優勢，成為不少青漂的首選，剛需市場潛力不小。
但就在三月份島城房價下降幾乎已成定局的時候，最後一周卻殺瞭一個回馬槍，高調上漲近800元/平米，讓人激動不已。雖然價格漲跌，都屬於正常的市場行為，但是在整個房地產環境都不被看好的情況下，島城如今的表現，讓人著實摸不著頭腦。
內容來自sina新聞
同時，今年島城市場上，將會更看重開發商自身的調節，價格上下波動的空間也會變大。但是對於市場上目前出現的降價行為，則不必太過於擔心，屬於開發商清尾盤或者收攏資金的一種營銷手段而已。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-01/14112670296.shtml
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