2015年北京市首宗土地拍賣結果出爐
??北京市國土局土地拍賣現場
??新浪樂居訊（記者 李潔 孔令薇）2015年北京市土地大戰的序幕正式拉開。
??1月5日，北京市國土局拍賣北京市豐臺區亞林西居住區一期（0501-613、614、660地塊）國有建設用地使用權，值得註意的是該地塊是2015年北京市拍賣的首宗地塊。
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??樂居瞭解，現場共有8傢房企及聯合體的參與競拍，最終由華潤招商九龍倉平安四傢聯合體以42億元並配建45300平米的限價房奪得該地塊，溢價率49.4%，該地塊整體樓面價23514元/平米。
??根據北京國土局掛牌信息，今日掛牌出讓的豐臺區亞林西居住區一期地塊位於豐臺區玉泉營環島東北側，起始價為28.1億元，總建築面積為178615平米。
??信息顯示，該地塊不僅需配建建築規模37300平米的“限價商品住房”。還設定合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格和配建37300平方米“限價商品住房”面積基礎上通過現場競報“限價商品住房”的方式確定競得人。本次出讓宗地中配建及競建的“限價商品住房”銷售限價為21000元/平方米。
??據悉，現場競拍之前，該地塊共接到7次網上報價。共有京投置地、萬科天恒、華潤招商九龍倉平安、華遠首創、華僑城、龍湖方興葛洲壩、中海、K2等8傢房企及聯合體參與拿地。
??樂居瞭解，競拍現場人頭攢動，氣氛相當熱烈，華潤招商九龍倉平安四傢聯合體更是來勢洶洶。8傢報價單位用時10分鐘，現場舉牌25輪，由華潤招商九龍倉平安率先達到價格上限42億元，隨後便轉入競報限價商品住房面積階段。轉入限價房階段後，房企競爭加劇，最終在32輪競拍後華潤招商九龍倉平安四傢聯合體以配建45300平米限價房奪得該地塊。
??根據北京國土局掛牌信息，豐臺區亞林西居住區一期地塊包括R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、A33基礎教育用地。本次出讓將以 “七通一平”形式供貸款信用貸款缺錢急用哪裡借錢地，具體四至為：東至現狀醫院，南至規劃亞林西中路北紅線，西至京開高速（大廣高速）路東紅線，北至規劃涼水河南側路北紅線。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-05/16205957782528835498026.shtml
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