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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  據警方統計，從7月中旬至月底，禪城公安普君、城南、瀾石、祖廟等各個派出所均行政拘留瞭多名違規出租屋房東。

  "好房東"區伯：自掏腰包加強監控

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  相關部門：星級稱號可獲優惠獎勵

  自己投入大量資金在安保設備上，區伯說，錢花得值。"一方面是為瞭租戶的安全，另一方面也方便瞭管理，大傢都省心。"區伯笑著說。區伯說，這麼多年來，他的出租屋從未發生過刑事案件，就連租戶的矛盾糾紛都很少。

  多年來，區伯多年堅持登記租客信息，人來登記、人走註銷，還督促租客辦理居住證。"以前是手寫，現在用電腦錄入。誰退租瞭，誰又搬進來瞭，電腦裡一目瞭然。"區伯說。為瞭保障安全，他還在整棟出租屋出入位置裝瞭13個攝像頭、自動感應門等設備。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-01/08223395550.shtml

內容來自sina新聞

  禪城警方介紹，凡發生影響惡劣的刑事和治安案件、嚴重消防安全事故、重大違法違規經營的租賃單位(戶)不能參加當年星級評比；"即使獲得'五星級出租屋'稱號的屋主仍然要嚴格遵守相關規定，否則，稱號也可能被取消。"

  相 關負責人表示，評選"五星級出租屋"是引導出租屋主從原來隻收租、不管理，向自覺履行治安責任，建設安全衛生出租屋的有益探索，今後還將不斷進行優化和完 善。警方還將把"五星級出租屋"名單在本地各大論壇及門戶網站的房產頻道進行公示，優先推薦此類房源，並將在法律法規允許的范圍內與相關單位協商，為"五 星級出租屋"爭取更多優惠或獎勵。

禪城首批5.5萬間 五星級出租屋出爐

  租客違法或追究房東責任

  昨日，禪城公佈首批"五星級出租屋"名單，全5.5萬間出租屋全面清查和建檔後，根據依法租賃、設施完備、管理有序、和諧安全等4個條件選出5間具有模范意義出租屋。

  為 凈化轄區治安環境，避免出租屋成為違法犯罪人員的落腳點和作案目標，從今年初開始，禪城公安在全區部署清查登記出租屋信息專項行動，同時加大追究在清查過 程中發現的不履行登記租住人員信息的房東的法律責任。據統計，截至目前，禪城公安已清查出租屋53000多間，處罰違法違規出租屋房東500餘人，其中行 政拘留46人，刑事拘留6人。據禪城警方介紹，在出租屋和流動人員管理走專業化管理的基礎上，各派出所也將相繼組建成立集指導、服務、打擊、整治於一體的 流動人口和出租屋管理專業隊，提高對轄區出租屋和流動人員的有效管控。

敬請關註"foshanleju"

  年過六房子二胎借款缺錢急用哪裡借錢旬的區伯是獲得"五星級出租屋"稱號的首批5名房東之一。區伯的出租屋在禪城區華遠村月華巷5號，現在長期租住著44名租客，平均租住時間有5年左右，最長的一位房客整整租瞭10年。

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