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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
土地使用權人對所使用的行政劃撥土地不得自行改變土地用途，因實施城市規劃、改變企業經營性質等原因，確需改變土地用途的，經原批準機關批準後，土地使用權人應當到土地行政主管部門辦理國有建設用地使用權有償使用手續。
內容來自sina新聞自然人憑證信貸年息借貸增貸轉貸
本市日前制定瞭《天津市國有建設用地有償使用辦法》，並自發佈之日起施行。辦法明確，土地交易應當遵循公平、公正、公開、誠信原則，工業、商業、旅遊、娛樂、商品住宅等經營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。
新的辦法明確提出，土地使用權出讓金由兩部分組成，即土地出讓成本和政府凈收益。
本市實行國有建設用地使用權出讓年度計劃管理制度。市土地行政主管部門制訂經營性國有建設用地使用權出讓年度計劃，經市人民政府批準後，於每年3月底向社會公佈，由市土地行政主管部門統一組織實施。
本市頒佈國有建設用地有償使用辦法
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-10/08502638594.shtml
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