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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  銷售前20強的標桿房企，近幾個月的拿地數量呈現逐月遞減的態勢。其中遠洋地產、世茂房地產、富力地產、龍湖地產、雅居樂更是連續2個月沒有土地入手。

  從月度變化看，4月份20大標桿房企在拿地上的花費僅為133億元。其中1月份達到瞭單月高點的600.99億元，隨後連續多月下調，2月份拿地金額減至325.62億元，3月份則降至254.54億元，4月份更是下調至133億元，不足去年同期拿地金額的一半(291億元)，同比下滑54.3%。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-12/09054131294.shtml

  不過，對於銷售額達到千億元級別的龍頭房企來說，由於佈局更為廣泛合理，其銷售業績在整體市場趨冷的情況仍然逆勢大增。以恒大地產為例，其前4個月合計銷售高達443.9億元，同比大增77.7%，已完成今年銷售目標約40%。其中4月份銷售金額為138.9億元，同比增幅達91.2%。對此，有業內人士指出，恒大銷售能在淡市飄紅，反映出恒大隨行就市的銷售策略取得成功，推出的產品滿足剛需。

  而在30傢房企中，19傢公司的銷售業績都出現瞭同比下滑的情況，占比超過六成。其中合生創展前4個月合計銷售僅12.21億元，同比大跌65.2%，而首開股份、瑞安房地產、恒盛地產的業績降幅也超過瞭50%。

  而兩外兩傢"千億俱樂部"成員萬科和碧桂園，在前4個月也分別實現瞭669.6億元和410.5億元的銷售金額，同比增長19.6%和78.1%。此外，位於房企第二梯隊的富力地產和融創中國，前4個月的銷售業績也大增51%和27%。

前4月30傢房企六成銷售下滑 多傢知名房企近期零拿地

  此前，《證券日報》記者統計Wind提供的數據後發現，滬深142傢房子信貸銀行怎麼貸款比較會過件信貸房屋設定準備資料上市房企(按申萬分類)2014年一季度共實現營業收入1107.27億元，較2013年同期的1005.19億元，同比增長10.16%；實現歸屬於母公司股東的凈利潤117.40億元，較2013年同期的124.05億元，同比下滑5.36%。

  而在今年前4個月，房企整體銷售業績與凈利潤雙雙下滑的背景下，房企拿地的積極性也大幅降低大寮區房屋貸款率利試算。

內容來自sina新聞

  此外，有近期高價拿地的房企，更是被傳希望可以退回獲取的地塊。據悉，今年4月10日，以21億元配建8.5萬平方米限價房的代價拿下豐臺長辛店鎮辛莊村地塊的中築置業，正在尋求退回該地塊。原因則是合作方看淡後市選擇退出，導致中築置業資金壓力陡增，而如果中築置業最終選擇退地，其4.23億元的競買保證金很可能將被沒收。

  根據中原地產市場研究部統計數據顯示，截至目前，共有30傢上市房企發佈瞭前4個月的銷售數據。30傢房企前4個月累計簽約金額4053.4億元，較2013年同期的3904.5億元，下滑3.8%。其中4月份簽約金額為1000.5億元。

  隨著今年以來樓市進入下行通道，部分知名上市房企也難逃銷售業績下滑的窘境。

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